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花旗：维持华润置地“买入”评级目标价32.7港元

　　花旗发布研究报告称，华润置地（01109）正朝着大型资产管理平台的方向发展，该行预期华润置地在“3+1”战略下，经常性利润的比例将逐步提高，因此维持“买入”评级，目标价32.7港元。

　　该行指出，华润置地10月商场零售同店销售实现正增长，增幅为4%，该行认为CR

　　Mixc在2025年后可能实现10%以上的收益增长。另外，该行预期华润置地前四名的自发展项目销售额预计毛利率为10%-15%；投资物业方面，预计有约10%的自然增长，并专注于资本回报率（ROIC）；预期华润置地计划在三年内通过商场REIT回收300亿元人民币。

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